Sicher investieren. Vermögen aufbauen. Mit Immobilien.
✅ 0€ Eigenkapital: Starte sofort mit deinem Vermögensaufbau.
✅ Steuer-Hebel: Wandle deine Steuerlast direkt in privates Wohneigentum um.
✅ Full-Service: Wir finden, finanzieren und verwalten. (360° Betreuung).
✅ Mietgarantie: Sicherer Cashflow, auch ohne Mieter.
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«Immobilien zur Kapitalanlage sind kein Luxusgut – sie sind dein Werkzeug für finanzielle Freiheit. Ich zeige dir, wie du heute clever einsteigst und morgen davon profitierst – ohne Vorkenntnisse, aber mit Plan.»
Christian Peetz
Founder & CEO Immowelten-Consult DE
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Keine Experimente. Dein Vermögen braucht bewiesene Substanz.
Vertraue nicht auf leere Versprechen, sondern auf nackte Zahlen. Unsere Erfolgsbilanz zeigt: Wir machen Immobilien-Investments sicher, profitabel und reproduzierbar.
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Investoren-Zufriedenheit
Unsere Kunden bleiben, weil das System funktioniert. Sie schätzen nicht nur die Rendite, sondern vor allem die Ruhe: Wir liefern Ergebnisse, keinen Stress.
erfolgreiche Deals
Wir üben nicht mehr, wir liefern ab. Über 172 Mal haben wir Steuerzahler erfolgreich zu Immobilien-Eigentümern gemacht – fehlerfrei und rechtssicher.
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Mio. Euro
Transaktionsvolumen
Dieses Volumen ist dein Türöffner. Durch unsere Größe verhandeln wir Bank-Konditionen und Einkaufspreise, die du als Einzelkäufer niemals bekommen würdest.
aus 70+ Bewertungen
01
Dein Geld wird jeden Tag weniger wert. Stoppe den schleichenden Verlust.
Du hast Bonität, aber noch kein Betongold?
Während dein Geld auf der Bank durch Inflation stirbt, bauen andere längst Vermögen mit fremdem Geld (Bankdarlehen) auf. Wir zeigen dir, wie du die Inflation zu deinem Freund machst: Schulden werden entwertet, Sachwerte steigen.
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Inflation frisst dein Erspartes:
Während dein Geld auf dem Konto an Kaufkraft verliert, wächst der Wert einer Immobilie mit der Inflation mit.
Du schenkst dem Finanzamt Vermögen:
Jeden Monat verlässt Geld dein Konto, das eigentlich deine eigene Immobilie abbezahlen könnte. Wir holen es zurück.
Das Risiko des Wartens:
Die Preise steigen, die Zinsen schwanken. Wer heute zögert, zahlt morgen den Preis für ein verpasstes Zeitfenster.
Deine Rentenlücke wird zur Falle.
Sich auf den Staat zu verlassen, bedeutet Verzicht im Alter. Immobilien sind die einzige Anlage, die durch Mieteinnahmen eine inflationssichere „Zusatzrente“ garantiert, die niemals leerläuft.
Immobilien-Eigentümer werden ist heute so einfach wie Online-Shopping.
Vergiss das Märchen, dass man „reich“ sein muss, um zu starten. Du brauchst nur das richtige Konzept.
Unser Komplettpaket für dich:
✔️ Mietgarantie: Dein Cashflow ist gesichert, selbst wenn die Wohnung leer steht.
✔️ Hausverwaltung 2.0: Kein Tropfender Wasserhahn, keine Nebenkostenabrechnung – wir machen das.
✔️ Vollfinanzierung: Wir hebeln deine Bonität, nicht dein Kontoguthaben.
✔️ Steuer-Boost: Verwandle deine Steuerlast in privates Vermögen.
✔️ Persönliche Mentor: Wir begleiten dich vom ersten Klick bis zur Schlüsselübergabe.
In Kooperation mit erfahrenen Immobilienpartnern, die unsere Werte teilen und höchste Qualitätsstandards gewährleisten.
Mieteinnahmen
Mieter zahlt
Wir suchen nicht. Wir finden Rendite-Perlen, bevor sie auf den Markt kommen.
Daten statt Bauchgefühl. Während andere auf Immobilienportalen hoffen, greifen wir auf ein geprüftes Off-Market-Netzwerk zu.
Der Fehler, den die meisten machen: Sie kaufen eine Immobilie, weil sie „schön“ aussieht. Wir kaufen Immobilien, weil die Zahlen stimmen. Wir scannen den Markt nach strengen Kriterien: Lage, Bausubstanz und Mieterstruktur müssen perfekt harmonieren. Aus über 500 Optionen filtern wir genau das Objekt heraus, das deine Steuerlast am effektivsten senkt und gleichzeitig maximalen Wertzuwachs verspricht.
📍 steuerlich optimal nutzbar sind
📍 langfristig im Wert steigen können
📍 attraktive Mieteinnahmen liefern
Kein Glücksspiel. Sondern ein mathematisch berechneter Vermögensaufbau.
Steuerliche Entlastung, die sich auszahlt
Die letzten 3 Monate
Das letzte Jahr
Renditepotenzial analysiert
Passives Einkommen heißt für uns: Du machst nichts.
Wir verwandeln dein Steuergeld in Privatvermögen. Du lehnst dich zurück.
Deine Zeit ist zu kostbar für Mieteranrufe oder Banktermine. Deshalb übernehmen wir den kompletten operativen Prozess. Du bist der Eigentümer (Profit), wir sind die Manager (Arbeit). Von der Prüfung des Objekts bis zum Geldeingang auf deinem Konto – genieße das Gefühl, dass dein Vermögen auf Autopilot wächst, während du deinem Alltag nachgehst.
🟡 Über 172 erfolgreich begleitete Investoren-Storys.
🟡 Finanzielle Sicherheit durch Sachwerte – ohne Vorwissen.
🟡 Ein Ansprechpartner für dein gesamtes Portfolio.
erfolgreiche
Kundenprojekte
Vermögen auf Autopilot
Mach das Finanzamt zu deinem Co-Investor.
Warum Steuern zahlen, wenn du sie in privates Vermögen umwandeln kannst? Nutze den gesetzlichen Hebel für deine Freiheit.
Es ist ein offenes Geheimnis der Reichen: Wer Immobilien besitzt, tauscht Steuerlast gegen Vermögensaufbau. Mit einer Kapitalanlage-Immobilie kannst du Erwerbsnebenkosten, Zinsen und Abnutzung steuerlich geltend machen. Das Ergebnis? Das Geld, das sonst für immer beim Staat wäre, fließt indirekt in die Tilgung deines Kredits. Du wirst reicher, weil du cleverer bist – nicht, weil du härter arbeitest.
💡 Steuer-Transformation: Leite deine Lohnsteuer direkt in deine eigene Tasche um.
💡 Inflations-Schutz: Sachwerte steigen mit der Inflation, Geldwerte verlieren.
💡 Passiver Turbo: Beschleunige deinen Vermögensaufbau durch staatliche Förderung.
Dein erfolgreicher Partner
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Finde in 60 Sekunden heraus, wie kreditwürdig du bist – und welche Investitionshöhe möglich ist.
Stell dir vor: Du besitzt eine Eigentumswohnung. Die Kaufnebenkosten finanzieren wir clever mit oder decken sie minimal ab. Die Wohnung selbst? zu 100% von der Bank bezahlt. Der Clou: Dein Mieter und das Finanzamt übernehmen fast die komplette Rate.
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Dein Mieter zahlt den Großteil deines Kredits. Jeden Monat.
+ 140 €
Als Vermieter kannst du viele Kosten steuerlich absetzen – in diesem Fall z. B.
- 80 € für Abschreibungen (AfA)
- 60 € für Werbungskosten
– 500 €
Die Gebühr der Bank. Dank Mieteinnahme "tut" sie dir kaum weh In diesem Rechenbeispiel rechnen wir mit 4 % Zins.
– 188 €
Das ist keine echte Ausgabe, sondern "Sparen". Du zahlst den Kredit ab und erhöhst dein Nettovermögen. (Beispiel: 1,5 % Tilgung)
– 30 €
Dein "Sorglos-Beitrag". Profis kümmern sich um alles.
– 30 €
Dein Sicherheitspuffer für Reparaturen.
+ 640 €
– 748 €
Für weniger als den Preis eines Abendessens zu zweit gehört dir eine Immobilie von 150.000 €. Du investierst nur nur 108 € pro Monat, aber dein Vermögen wächst durch Tilgung und Wertsteigerung massiv an. In 10 Jahren kannst du die Immobilie steuerfrei verkaufen und den vollen Gewinn einstreichen. Das ist der Unterschied zwischen Sparen und Investieren.
Hinweis: Dieses Rechenbeispiel ist rein fiktiv und ohne Gewähr.
Nutze Immobilien als deinen unfairen Vorteil beim Vermögensaufbau.
Fremdkapital als Hebel
Nutze das Geld der Bank, um maximale Gewinne zu realisieren. Du profitierst von der vollen Wertsteigerung der Immobilie, während die Inflation deine Schulden Jahr für Jahr effektiv entwertet.
Liquidität schonen
Da wir intelligente Finanzierungskonzepte ohne Eigenkapital nutzen, bleibt dein Erspartes sicher auf dem Konto. Dein finanzieller Puffer für Urlaub, Auto oder spontane Wünsche bleibt dir voll erhalten.
Der Zeit-Vorsprung
Wer früh kauft, lässt Mieteinnahmen und Steuerersparnisse den Kredit abbezahlen. Jeder Monat, den du wartest, verzögert deine finanzielle Freiheit – starte lieber heute als auf „bessere Zeiten“ zu hoffen.
Geprüfte Sicherheit
Investiere ausschließlich in handverlesene Standorte mit geprüftem Zukunftspotenzial. Durch strenge Auswahlkriterien sichern wir dir langfristige Vermietbarkeit und eine solide Wertsteigerung deiner Anlage.
„Mit der richtigen Strategie wird aus deiner Immobilie mehr als nur Beton:
Sie wird dein persönlicher Vermögensbooster – ganz ohne finanzielles Risiko.“
Christian Peetz \ Founder & CEO Immowelten-Consult DE
Du bringst die Bonität – wir liefern Strategie, Bank und Immobilie.
Warum warten? Wir prüfen kostenlos, wie viel Vermögen du dir mit deiner aktuellen Steuerlast und ohne Eigenkapital sichern kannst. Das Risiko des Nichtstuns ist teurer als dieser Klick.
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Dein Rundum-Sorglos-System
Kein Stress, kein Papierkram, keine Fehler. Wir liefern dir die fertige Infrastruktur für deinen Vermögensaufbau.
Strategie statt Verkaufsgespräch:
Wir entwickeln deinen persönlichen Fahrplan zur ersten Million – basierend auf Steuerdaten und Zielen.
Objekte mit "Bank-Vorzug":
Zugriff auf über 500 geprüfte Off-Market-Immobilien, die sich durch Miete und Steuer fast von selbst tragen.
Macht der 920 Banken:
Wir verhandeln nicht mit einer Bank, sondern lassen über 920 Partner um deine Finanzierung konkurrieren.
Voll-Autopilot (A bis Z):
Von der Finanzierung bis zum Notar – wir erledigen die Bürokratie, du leistest nur die Unterschrift.
Steuer-Kickback-System:
Wir strukturieren den Kauf so, dass das Finanzamt sich maximal an deinem Vermögensaufbau beteiligt.
Lifetime-Partnerschaft:
Auch nach dem Kauf sind wir da: Für die Verwaltung, die Steuererklärung und deine nächste Immobilie.
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Es gibt viele Wege zur ersten Immobilie – aber die meisten sind steinig, teuer und voller Risiken. Wir haben die Abkürzung gebaut. Vergleiche selbst, warum unser System der sicherste Weg für dein Geld ist.
Dein Vermögen ist zu wichtig für Kompromisse.
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Der Unterschied zwischen "stressigem Hobby" und "professionellem Investieren"
Setze auf ein System, das funktioniert. Experimente kosten bei Immobilien zu viel Geld.
Immowelten-Consult DE
Andere Anbieter
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Fallbeispiele & Kundenstimmen
Lisa F. (Ärztin, 33)
1
Objekte
212.300 €
Investitionsvolumen
8.000 €
Eigenkapital nachweisbar
51.320 €
Steuervorteil
Über die Investorin
Lisa ist Fachärztin mit Leidenschaft für ihren Beruf – aber kaum Zeit für Finanzthemen. Sie verdiente gut, aber ärgerte sich regelmäßig über die hohe Steuerlast. Sie wollte endlich finanziell etwas aufbauen, ohne stundenlang in Immobilienbücher einzutauchen. Wichtig war ihr: Ein sicheres, betreutes Investment, das sie auch mit wenig Eigenkapital starten konnte – und ohne Vorerfahrung.
Immobilien-Strategie
Denkmalgeschützte Wohnung in Leipzig
Steuerabschreibung, Mietgarantie & Hausverwaltung
Finanzierung über WFINANCE
Resultat der Zusammenarbeit
51.320 €
Steuerliche Wirklung in €
128 €
monatlicher Eigenkostenanteil
Erstes Investment ohne Vorwissen & in < 40 Tagen
⭐⭐⭐⭐⭐
München
„Ich habe über Christian Peetz und sein Team meine erste Kapitalanlagewohnung gekauft und hätte mir keinen besseren Einstieg vorstellen können. Die Beratung war ehrlich, transparent und ohne dieses typische Makler-Blabla. Besonders beeindruckt hat mich die Verbindung zu Westmont – ich hatte Zugriff auf ein geprüftes Portfolio und die Finanzierung stand innerhalb weniger Tage. Danke für die starke Begleitung!“
– Stefan L., Heilbronn
⭐⭐⭐⭐⭐
Wuppertal
„Ich hatte lange gezögert, in Immobilien zu investieren – zu komplex, dachte ich. Christian hat mir das Thema so verständlich erklärt, dass ich mich endlich sicher gefühlt habe. Keine leeren Versprechen, sondern ehrliche Beratung mit Plan. Man merkt, dass hier nicht nur Provisionen zählen, sondern echte Ergebnisse. Absolute Empfehlung!“
– Miriam K., Düsseldorf
⭐⭐⭐⭐⭐
Hof
„Ich arbeite selbst in der Finanzbranche und habe selten so eine saubere, strukturierte Abwicklung erlebt. Was mir besonders gefallen hat: Die Strategie war auf meine Situation angepasst – keine 0815-Empfehlung. Auch steuerlich wurde alles optimal geplant. Top Leistung, top Partner.“
– Julian B., München
⭐⭐⭐⭐⭐
Nürnberg
„Ich hatte bereits Kontakt mit anderen Anbietern – vieles wirkte aufgeblasen oder unkonkret. Ganz anders hier: Kein Verkaufsdruck, sondern echtes Interesse an meiner Situation. Westmont liefert dazu die Plattform und Struktur – für mich die perfekte Kombi aus persönlicher Betreuung und digitaler Effizienz.“
– Sandra W., Hamburg
⭐⭐⭐⭐⭐
Straubing
„Was Christian aufgebaut hat, ist nicht nur ein System – es ist ein echter Vertrauensrahmen für alle, die Vermögen aufbauen wollen. Ich wusste zu jedem Zeitpunkt, was als nächstes passiert. Ich war nicht nur Kunde – ich war Teil einer durchdachten Strategie. Und das fühlt sich richtig gut an.“
– Thomas F., Leipzig
06
Wir demokratisieren den Immobilienmarkt.
Was früher nur Reichen vorbehalten war, machen wir für dich zugänglich: Investieren wie die Profis.
0 €
Eigenkapital
Behalte dein Erspartes. Wir finanzieren 110% des Kaufpreises durch deine Bonität.
500+
OFF-Market-Deals
Objekte, die nie auf ImmoScout erscheinen – exklusiv für unsere Mandanten.
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Wir finden genau die Bank, die dein Profil liebt und dir die besten Zinsen gibt.
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Minuten
So lange dauert es, bis wir wissen, ob und wie viel du investieren kannst.
Bring dein Vermögen aufs nächste Level
Warte nicht, bis Immobilien noch teurer werden. Nutze deine aktuelle Bonität jetzt.
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07
In 5 Schritten vom Steuerzahler zum Immobilien-Investor
1
Der Potenzial-Check (Kostenlos)
Wir prüfen in 45 Min, wie viel „Betongold“ dir die Bank finanzieren würde – unverbindlich.
2
Die Strategie-Auswahl
Wir finden aus 500+ Objekten genau die Immobilie, die zu deinem Steuerprofil und deinen Zielen passt.
3
Der Banken-Vergleich
Unsere Experten holen das beste Finanzierungsangebot aus über 920 Banken für dich ein.
4
Der Notar-Termin
Wir bereiten alle Verträge vor. Du musst nur noch unterschreiben und wirst offiziell Eigentümer.
5
Lehn dich zurück
Die Miete fließt, die Steuerrückerstattung kommt. Wir kümmern uns um die Verwaltung.
Noch unsicher? Lass uns einfach mal unverbindlich sprechen.
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Wir verkaufen keine Immobilien. Wir schaffen finanzielle Freiheit.
Bei Immowelten geht es nicht um Beton, sondern um das, was Beton ermöglicht: Sicherheit für deine Familie, Unabhängigkeit im Alter und echte Perspektiven. Diese Überzeugung ist keine Marketing-Floskel, sondern unsere DNA.
Die persönliche Geschichte hinter Immowelten
Mein Name ist Christian Peetz.
Ich habe viele Jahre Unternehmen dabei begleitet, mit meinem zweiten Unternehmen Förder-Consult DE, staatliche Fördermittel sinnvoll einzusetzen. Für Weiterbildungen, Wachstum und langfristige Zukunftssicherung.
In dieser Zeit habe ich eines immer wieder gesehen:
Menschen und Unternehmen scheitern selten an fehlenden Möglichkeiten. Sie scheitern an fehlender Struktur, an unklaren Entscheidungen und daran, dass finanzielle Themen oft aus dem Bauch heraus behandelt werden.
Genau daraus ist eine klare Überzeugung entstanden:
Wohlstand ist kein Zufall. Er ist das Ergebnis von Verantwortung, Planung und sauberen Zahlen.
Diese Denkweise prägt meine Arbeit bis heute. Egal ob es um Fördermittel geht oder um Vermögensaufbau. Es geht nie um schnelle Effekte, sondern um Systeme, die langfristig funktionieren.
Immobilien sind in diesem Kontext kein Produkt, sondern ein Werkzeug.
Ein Werkzeug, um Vermögen strukturiert aufzubauen, Werte zu erhalten und sich unabhängiger von Inflation und äußeren Einflüssen zu machen – vorausgesetzt, man geht sie richtig an.
Genau hier liegt das Problem:
Der Immobilienmarkt ist voll von Hochglanzversprechen, vereinfachten Rechnungen und Konzepten, die nur auf dem Papier gut aussehen. Verantwortung bleibt dabei oft auf der Strecke.
Deshalb habe ich Immowelten gegründet.
Um die Prinzipien aus der Fördermittelberatung auf Immobilien zu übertragen:
klare Zahlen, transparente Prozesse und Entscheidungen, die nicht nur heute gut klingen, sondern auch in zehn oder zwanzig Jahren noch tragen.
Weg von Spekulation.
Hin zu Substanz.
Ein ganzes Ökosystem, das für deinen Erfolg arbeitet.
Investieren mit System. Digital. Effizient. Persönlich.
Du musst kein Experte sein, denn wir haben die Experten. Wir bündeln für dich die besten Partner aus Immobilienwirtschaft, Finanzierung und Steuerrecht in einem nahtlosen Prozess. Du hast das Ziel, wir liefern die Infrastruktur.
Die Immobilien-Selektion (Objekte)
Wir suchen nicht im Internet, wir nutzen exklusive Netzwerke. Du investierst in geprüfte Off-Market-Immobilien mit hoher Substanz, die für normale Käufer oft gar nicht zugänglich sind.
Das Banken-Matching (Finanzierung)
Finanziere ohne Stress: Wir lassen über 920 Banken um dich konkurrieren. So sichern wir dir Zinskonditionen, die du als Einzelperson am Schalter nicht bekommst, oft auch ohne Eigenkapital möglich.
Das Experten-Netzwerk (Kooperationen)
Qualität sichert Rendite. Wir arbeiten nur mit geprüften Hausverwaltungen und Sanierern zusammen. So stellen wir sicher, dass deine Immobilie auch nach dem Kauf professionell gemanagt wird. Minimaler Aufwand für dich.
Der Steuer-Turbo (Steuerliche Betrachtung)
Gemeinsam mit spezialisierten Steuerberatern zeigen wir dir, wie du dein Investment optimierst. Wir nutzen Abschreibungen (AfA) und staatliche Förderungen, damit das Finanzamt sich maximal an deinem Vermögensaufbau beteiligt.
Kostenlose Beratung in unter 60 Sek. anfragen
Auch für Eigentümer: Das volle Potenzial der eigenen Immobilie erkennen – ohne Verkaufsdruck.
Nicht jeder Immobilienbesitzer möchte verkaufen.
Viele Eigentümer stehen heute vor einer anderen Frage:
Was steckt wirklich in meiner Immobilie – und welche Optionen habe ich, dieses Potenzial sinnvoll zu nutzen, ohne die Kontrolle abzugeben?
Genau hier setzen wir an – mit digitalen Strukturen wie IMONDU.
Neben klassischen Investorenstrategien ermöglichen wir Eigentümern den Zugang zu IMONDU, einem digitalen Zugang zu geprüften Projektentwicklern, Architekten und Fachexperten.
Das Ziel ist nicht der schnelle Verkauf, sondern eine sichere, transparente und strukturierte Potenzialprüfung:
entwickeln statt veräußern
vergleichen statt blind entscheiden
Wert schaffen, ohne Verkaufsdruck
Was Eigentümer über IMONDU gewinnen:
Keine Verkaufsverpflichtung
Volle Entscheidungsfreiheit beim nächsten Schritt
Transparente Vergleichbarkeit von Entwicklungsoptionen
Zugang zu geprüften Projektpartnern
Für Immobilieneigentümer · kostenlos · ohne Verkaufsverpflichtung
Platziertes Transaktionsvolumen
Durchschnittliche Steuerminderung durch gezielte Immobilieninvestments & Abschreibungen
9.8
Gesamtbewertung der Kunden
09
Häufig gestellte Fragen
Ja – mehr denn je. Durch Inflation, Wohnungsknappheit und steuerliche Vorteile sind Immobilien einer der stabilsten und renditestärksten Vermögensbausteine. Jetzt zu kaufen, heißt: günstig finanzieren und langfristig profitieren.
Immobilien zählen zu den krisensichersten Anlagen. Dank geprüfter Standorte, Mietgarantie, Sachwert und laufender Betreuung durch WestMont ist dein Kapital bestmöglich abgesichert – mit echtem Inflationsschutz.
Die Beratung ist für dich komplett kostenlos. Du zahlst erst, wenn du erfolgreich gekauft hast – und auch dann meist nur indirekt über den Verkäufer der Immobilie. Es gibt keine versteckten Kosten.
Unser Erstgespräch dauert ca. 45 Minuten. In diesem Call analysieren wir deine finanzielle Situation und entwickeln gemeinsam eine passende Investmentstrategie – ganz unverbindlich.
Das hängt von deiner Bonität, dem Eigenkapitalbedarf (oft 0 €) und deiner Strategie ab. Viele starten mit einer Wohnung – oft folgen innerhalb von 6–12 Monaten weitere, wenn das Konzept aufgeht.
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Jahre Erfahrung
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Warum das Rad neu erfinden? Über 172 erfolgreiche Immobilienkäufe beweisen: Unser System funktioniert reproduzierbar. Nutze unsere Erfahrung aus über 52 Mio. € Transaktionsvolumen, um teure Anfängerfehler zu überspringen. Wir nehmen dich an die Hand und führen dich sicher zu deiner ersten (oder nächsten) Immobilie.
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